El terreno donde se desarrolla el proyecto fue adquirido mediante compra directa, por Acuerdo del Consejo Municipal, a la Municipalidad Distrital de San Lucas de Colán. Actualmente, se cuenta con Certificado de Posesión emitido por dicha municipalidad. El predio forma parte de una área registrada a nombre de la Municipalidad San Lucas de Colán en SUNARP, en la partida registral Nº 11149918.

Mucho mejor, estamos ubicados muy cerca al acceso principal de Colán, a 800 m de la Iglesia, en zona alta, lejos de maretazos e inundaciones, con suelo perfecto para construir.

La inmobiliaria se compromete a:
Elaborar el expediente de habilitación urbana completo.

Gestionar la obtención del título de propiedad del terreno matriz.

Entregar la documentación técnica necesaria para facilitar la regularización posterior de cada sub lote.

La venta de los sub lotes se realiza mediante contratos de transferencia de posesión, con firmas legalizadas en notaría. Este modelo permite al comprador acceder de forma legítima al sub lote mientras se formaliza el saneamiento.

Los compradores podrán tramitar por su cuenta o con la asesoría y acompañamiento de la inmobiliaria el título de propiedad, una vez culminado el proceso de titulación del terreno matriz.